1990〜2000年築, 専有面積57.57㎡〜77.57㎡の平均販売価格
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ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
東京都練馬区関町南二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩15分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
5,254万円
77.7万円/㎡
2,900
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6,038
7,607
AI査定結果
推定相場価格
5,254万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,469万円〜6,038万円
66.1万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月5日
ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
4,480万円（66.3万円/㎡）/ 3階 / 67.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 4,480万円 | 66.3万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 5,680万円 | 84.1万円 | 1階 | 67.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 4,500万円 | 66.6万円 | 1階 | 67.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 4,580万円 | 79.6万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,780万円 | 68.5万円 | 2階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,680万円 | 81.3万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,980万円 | 70.8万円 | 2階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,380万円 | 76.1万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 4,480万円 | 77.8万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 3,780万円 | 60.5万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 練馬区関町南二丁目 | 武蔵関駅15分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅46分 | 3,590万円 | 49.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.36㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
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